对此，集采局最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

邓浩志表示，双胍像香港本地人，大概能降80%左右的税负。另一方面，效果国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

同时，医保邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。税费降了，集采局对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。在楼市供求关系逆转后，双胍即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

香港不像内地，效果不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。而自2016年10月以来，医保香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

香港既需要留住人才、集采局人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

一是，双胍香港楼市成交低迷。梁宝欣/摄2月28日，效果广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，效果香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，医保陈茂波表示，医保经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。现在撤辣能将购买力释放出来，集采局无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

另一方面，双胍国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。李宇嘉则提到，效果香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

(责任编辑：运城市)