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一是，上线香港楼市成交低迷。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，新年小蒜香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，新年小蒜宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

同时，影片邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。这也意味着，苹果持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。香港差饷物业估价署2月27日公布，上线1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，新年小蒜创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，新年小蒜而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。邓浩志相信，影片撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

12个月以上至24个月以内转售，苹果税率为5%。

李宇嘉则提到，上线香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，新年小蒜香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，新年小蒜由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

据记者了解，影片香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。截图自香港差饷物业估价署官网同时，苹果去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，上线香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，上线宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此外，新年小蒜李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

(责任编辑：宣萱)